本文目录一览：
什么情况可以免契税
法律主观：下列情况免契税：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。
免交契税，具体情形如下：①因拆迁重新购置住房的，成交价格中相当拆迁补偿款的免征契税。②对于《继承法》的法定继承人继承土地权属，不征收契税。③城镇职工按一次购买公有住房的，免征契税。
个人购买契税减免：首套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按5%的税率征收契税；二套房：面积不足90平米减按1%的税率征收契税；面积超过90平米减按2%的税率征收契税。
免契税需要什么资料
法律主观：契税 需要的材料： 购房合同 ， 购房 发票， 身份证 ， 户口簿， 婚姻证明， 无房证明。
办理首套房契税减免当事人需要带齐所需要的证件还有材料，然后到市的房管处档案室窗口填写完整查询的申请书，然后便可办理各类的房产档案证明。
国务院批复确定的中国具有江南水乡特色的文化和生态旅游城市，绍兴市位于浙江省中北部、杭州湾南岸，拆迁户契税减免，需要拆迁补偿协议原件及复印件和房屋买卖协议原件。房屋契税减免的意思是减征契税或者免征契税。
办理首套房契税减免需要的材料有：单身人士需要提供单身证明、身份证、户口本；已婚人士需要提供结婚证明、身份证、户口本（子女已入户口的须提供入户的户口本）。
法律分析：拆迁免契税提供的资料有：房屋拆迁合同和货币补偿备案表，购房协议原件和复印件，以及身份证、户口证明复印件、购房商品复印件等。
契税所要资料主要包括：（1）3份契税纳税申报表；（2）交易双方身份证明原件及复印件；（3）土地、房屋权属转移合同原件及复印件。（4）享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
购房免契税政策
城镇职工按法规头次购买公有住房的，免征契税。因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税。对个人购买经济适用住房，在法定基础上减半征收契税。
免征契税的条件因为不可抗力灭失住房，导致重新购买住房的，可免征契税。
法律主观：关于契税的标准规定为：建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税。建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税5%。
标签： 免征契税
