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房地产企业涉及的全税种介绍
1、房地产开发企业主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加，土地增值税、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。
2、增值税：房地产开发企业销售不动产时应在收讫或取得索取营业收入(房款)凭据后，就全部价款和价外费用。土地增值税：土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(即转让房地产)，对增值额交税。
3、房地产涉及的12个税种主要包括：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、耕地占用税和契税。
营改增后房地产开发企业要交哪些税?
主要涉及契税、印花税、土地使用税、增值税、土地增值税和企业所得税。取得土地环节 开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。
法律分析：自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营改增试点，建筑业、房地产业等营业税纳税人，纳入试点范围，由缴纳营业税改为缴纳增值税。
财政部负责人表示，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业4个行业纳入营改增试点范围后，现行营业税纳税人全部改征增值税。其中，建筑业和房地产业适用11％税率，金融业和生活服务业适用6％税率。
小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。
增值税 增值税分别要在预征和实际开发票清算两个环节缴纳。
法律主观：营改增后建筑业房地产税率为11。
房地产涉及哪些税种
房地产税务有哪些增值税增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
契税是按当事人双方所订契约产价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。契税按房屋买卖成交价格的3-5%征收契税，具体由各省、市、区决定，如安徽省为4%。
取得土地环节：开发商品房等经营性用地，以招、拍、挂方式取得土地，主要涉及契税、印花税。建设开发环节 ：取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证后进行施工，主要涉及土地使用税、印花税。
房地产开发企业从取得房产至销售房产的过程中，涉及的税费包括契税、印花税、增值税、附加税、土地使用税等。房地产企业销售房产要缴纳什么税？首先房地产企业拥有房产的前提是取得土地，取得土地需要缴纳契税、印花税。
中国房地产税的具体内容： 契税 是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括： 土地使用权 出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
营业税、土地增值税、企业所得税、印花税、城建附加、教育附加。如果占用耕地，还有耕地占用税。如果房子用于出租或者自营，还要缴纳房产税。当然，大头是前三种税。各税种如果有兴趣的话，可以自己百度一下。
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