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土地增值税税率是如何规定的,怎样确定适用税率
按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。
土地增值税是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照四级超率累进税率进行征收。
核定适用税率：根据纳税人的不同身份和转让对象，核定适用的土地增值税税率。一般来说，纳税人为个人的，适用税率为30%；纳税人为企业或其他组织的，适用税率为45%。
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（国务院令第138号）第七条规定：“土地增值税实行四级超率累进税率：增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。
适用税率
1、法律主观：一般纳税人的税率从低往高分别是0%、6%、11%、17%这四类征收率，根据其行业不同，适用的征收率也有所不同。一般纳税人税率适用范围：一般纳税人0%征收率的适用行业为进出口货物。
2、适用税率，是对征税对象的征收比例或征收额度。税率是计算税额的尺度，也是衡量税负轻重与否的重要标志。中国现行的税率主要有比例税率、超额累进税率、超率累进税率、定额税率。
3、适用税率是指以企业行业为对象或者税法规定的一定征收范围的税率。具体来说，不同的商品有不同的税率，适用的特定商品的税率。因此，计算商品的应纳税额应按使用税率计算。
4、适用税率是根据纳税人的收入或应纳税所得额来计算所得税应纳税额的比例。具体计算适用税率的方法会根据不同的税法和税收政策而有所变化。一般来说，各国的税法都会规定不同的税率档次和对应的应纳税所得额范围。
适用税率是什么意思
税法针对某一领域规定的税率。适用税率指的是以企业行业为对象或者按照一定的征收范围由税法规定的税率。具体来说，不同的货物商品具有各自不同的税率，适用税率就是与之相对应的某种具体货物商品的税率。
适用税率是指税法规定的根据企业行业或者征收范围来确定的税率。不同的货物有不同的进口税率，与某一具体货物对应的税率就是其适用税率。就是说应该按这个税率计算应纳税额。
适用税率是指以企业行业为对象或者税法规定的一定征收范围的税率。具体来说，不同的商品有不同的税率，适用的特定商品的税率。因此，计算商品的应纳税额应按使用税率计算。
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