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中山买房交契税都需要交什么材料
所购房子是新房的话，购房者只需要准备身份证原件和复印件；购房合同原件和复印件；支付房款发票或收据原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
【法律分析】：购房交契税需要的材料有：购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。
法律主观：交契税的手续如下： 办理契税需要的材料。 （一）如果是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。
2022年09日中山市地税局系统升级什么时候正常
1、已经恢复了。恢复办理业务时间安排 自2019年10月31日8时30分起，全省各级税务机关办税服务厅，以及广东省电子税务局、自助办税终端恢复业务办理。广东增值税发票选择确认平台将升级启用为增值税发票综合服务平台。
2、尊敬的纳税人缴费人： 按照国家税务总局有关工作安排，我局将于2022年11月28日至11月29日进行部分涉税系统升级，具体时间如下：电子税务局停机时间(11月28日18：00至11月29日8：00)。
3、电子税务局系统计划于2022年09月09日18：30-20：30进行系统升级维护，届时将停止“社保费申报及缴纳”业务的办理。请广大纳税人合理安排时间办理涉税（费）业务。
4、年1月3日恢复正常。国家税务总局通知：2022年12月26日17时30分至1月2日24时停止办税业务。2023年1月3日恢复正常，需要领票开票的客户，本月25日之前完成。
5、包括国家税务局系统和地方税务局系统，2022年10月1日期间税务系统进行了升级。税务系统是具有共同税收目标又相互关联的各税务机构所组成的有机整体。从组织结构的角度分析，一个税务机关可以看成一个税收系统。
中山契税减免优惠政策2022年
示意2022年购房契税优惠政策 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
契税优惠新政策：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
关于契税政策 （一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。
年房子的契税是根据房产的总价值乘以税率来计算的。契税税率的规则是3%-5%，通常取3%为了支撑房地产业，政府对通常商品房折半收税，对商业用房，别墅房产收3%。
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