前期费用（前期费用外汇账户）

可可 2024-12-23 105 0

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前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、场地平整等所需的费用。具体费用如下：开发项目的前期规划设计费。

前期工程费用主要包括土建、设备和人力成本。土建费用包括建筑物的建设和修缮费用，如施工材料、施工设备、施工人员工资等。设备费用涵盖了购买或租赁所需的设备和工具，例如机械设备、电子设备等。

前期费用包括如下：三通一平费用。包括土地红线内外通水、电、路、土地平整及相关临时设施所需要的工程费用。费用要结合实际情况测算。规划设计费。

前期工程费也称为房地产开发项目前期工程费，前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费，项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费；规划设计费；勘测丈量费；“三通一平”费；临时设施费、预算编、审费；其他费用等。

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。

如果是房地产企业，项目工程的前期工程费，是指项目开发前期发生的水文地质勘察、测绘、规划、设计、可行性研究、筹建和“三通一平”费等前期费用，具体包括：勘探费。包括地质勘探、地下文物勘探；设计费。

建筑物成本中的前期费用包括土地收购费用，建设项目可行性研究费用，土地开发费用。土地收购费用：包括土地购买费、土地使用权出让金、土地过户费、土地登记费等。

建设成本是指在取得的土地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等，主要包括：①前期费用；②建筑安装工程费；③基础设施建设费；④公共配套设施建设费；⑤其他工程费；⑥开发期间税费。

三通一平费用。包括土地红线内外通水、电、路、土地平整及相关临时设施所需要的工程费用。费用要结合实际情况测算。规划设计费。

勘察测绘费也是必不可少的前期成本，主要包括地勘、水文勘察、地理信息勘察以及海拔测量。这些成本通常会根据项目的具体情况而有所不同。

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。

【答案】：A、B 使用重置成本法评估房屋建筑物，确定重置成本时，前期费用包括筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等，选项AB是答案。选项CDE属于期间费用。

1、前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、场地平整等所需的费用。具体费用如下：开发项目的前期规划设计费。

2、前期工程费也称为房地产开发项目前期工程费，前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费，项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费；规划设计费；勘测丈量费；“三通一平”费；临时设施费、预算编、审费；其他费用等。

3、前期工程费用主要包括土建、设备和人力成本。土建费用包括建筑物的建设和修缮费用，如施工材料、施工设备、施工人员工资等。设备费用涵盖了购买或租赁所需的设备和工具，例如机械设备、电子设备等。

4、土地收购费用：包括土地购买费、土地使用权出让金、土地过户费、土地登记费等。建设项目可行性研究费用：包括项目前期调研、方案设计、环境评估、经济评估、投资测算、融资方案等。

5、沉降观测费，日照测试费、拨地钉桩验线费、复线费、定线费、放线费、建筑面积丈量费等。三通一平费，接通红线外施工用临时给排水、供电、道路等设施的设计、建造、装饰和进行场地平整发生的费用等。

6、建筑物成本中的前期费用包括工程招投标费，人防工程设计费，公证费，合同预审费。建筑物成本通常可归纳为前期费用，建筑安装工程费，合理利润，资金成本和其他费用。

前期费用（前期费用外汇账户）

1、前期工程费用主要包括筹建费、可行性研究费等。前期工程费有筹建费、可行性研究费、规划费、设计费、地质勘察费、场地平整费、水电气费、临时设施费用等。

2、前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费，规划设计费，勘测丈量费二通一平”费，临时设施费、预算编、审费，其他费用等。

3、前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。

4、前期工程费也称为房地产开发项目前期工程费，前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费，项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费；规划设计费；勘测丈量费；“三通一平”费；临时设施费、预算编、审费；其他费用等。

三通一平费用。包括土地红线内外通水、电、路、土地平整及相关临时设施所需要的工程费用。费用要结合实际情况测算。规划设计费。

前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。